Habitantes del fraccionamiento Lomas del Tejar denunciaron que una construcción irregular ubicada sobre Calzada del Tejar, entre los números 20 y 24, en la ciudad de Xalapa, incumple claramente con la normativa urbana que rige esa zona residencial, por lo que exigieron la suspensión inmediata de los trabajos.
Los vecinos solicitaron también una revisión de las autorizaciones otorgadas y el cumplimiento de la normatividad vigente. Sostienen que el fraccionamiento está regulado para uso habitacional unifamiliar, con límites específicos de ocupación del terreno, niveles y metros de construcción.
Sin embargo, afirman que el edificio en construcción presenta características que no corresponden a una vivienda unifamiliar, sino que, por su volumen, configuración estructural, número de niveles y distribución arquitectónica, aparenta estar destinado a otro tipo de uso.
Según los vecinos, podría tratarse de un inmueble para oficinas o incluso de una vivienda multifamiliar, escenarios que aseguran están prohibidos por la normatividad que rige el desarrollo urbano de Lomas del Tejar.
Otro de los puntos que cuestionan es que la Licencia de Construcción número 220/2026, expedida el 20 de mayo de 2026, habría sido autorizada cuando los trabajos ya se encontraban iniciados.
Además, señalan que mediante un oficio se informó que la licencia corresponde únicamente a una casa habitación, sin especificar el carácter de unifamiliar, requisito que consideran indispensable conforme a la reglamentación vigente.
Más allá del posible incumplimiento administrativo, los habitantes aseguran que el problema ya trascendió el ámbito legal y se convirtió en un asunto de seguridad.
En su escrito manifiestan que la construcción ha generado una preocupación legítima entre los residentes debido a sus dimensiones y a la necesidad de preservar el orden urbano, la seguridad estructural, la densidad habitacional autorizada y el uso de suelo que históricamente ha caracterizado al fraccionamiento.
Los vecinos sostienen que permitir edificaciones de esa magnitud alteraría las condiciones bajo las cuales fue concebido y autorizado el desarrollo habitacional.
Paralelamente, los colonos también denunciaron otro caso ubicado en el número 3 de Calzada del Tejar, inmueble que, aseguran, se utiliza para actividades distintas al uso habitacional, presuntamente de carácter religioso.
Finalmente, advirtieron que agotarán todas las vías legales para impedir que continúe una obra que consideran irregular y que, conforme avanza su construcción, incrementa el riesgo para quienes viven en la zona, además de modificar de manera irreversible las condiciones urbanísticas del fraccionamiento.
